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鉅亨網 (新聞發布)-2017年12月6日
總之,「低利率」是關鍵,究竟低利率怎麼算低?《暴財經》分析,捨棄實質利率,直接把央行決策的政策利率拿來把它和資產價格做聯繫,現行房貸利率參照基準是存貸基準利率,在存貸基準利率基礎上浮動。存貸利率是常用的政策利率,在貨幣框架轉型階段一直沒啟用,而是通過其他比如逆回購利率等進行調節。
關於「房貸利率怎麼算」的報導圖片 (來源:NOWnews)
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NOWnews-2017年12月6日
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對保辦房貸先看過來!幾件令人傻眼的事要注意
房地王新聞 (新聞發布)-2017年6月25日
針對想要申辦「30年期房屋貸款」的購屋客戶,有些銀行為了控管房貸的營運風險,還會再降低申請人的貸款成數,例如從80%變成75%、從70%變成65%;有些銀行所提出的「特別優惠利率」房屋貸款(利率可以減少約0.05個百分點),則是只針對一併申辦房貸壽險商品的客戶,一般申貸戶並不適用,因此申請房貸之前 ...
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添購新屋約五百萬上下,可以全部用現金付款(藉由自己存款與家人幫忙),但是房仲 建議現下利率低加上申請房貸可以退所得稅,故建議我多少還是申辦房貸。 題外話房貸試算程式下載, 這位仲介人還 .房貸試算程式下載.. 只有房貸利息部分可以扣 2. 如果有利息收入, 那還要相抵之後的 部分可以扣自己再算算看吧如果家人有幫忙要注意贈與稅的部分.
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我之前申請房貸時,由於剛從學校畢業,也沒有收入及扣繳證明。
請家人做保人,談的房貸利率皆較高。
現在工作一年多了,能償還的能力也較好了。
是否可以跟當初申請的銀行再談階段式的房貸利率怎麼計算?
由於我薪轉的銀行也可以提供不錯的利率,但是還有些提前還款的違約金。
讓我還是比較favor在原來的銀行。
但這個條件是否可以當作我談利率的籌碼呢?
麻煩各位大大了
更新: 我比較想要了解跟銀行協調利率部分.
原本的利率已經白紙黑字寫好,不確定是否可以以目前的狀況跟銀行協調。
希望有人能分享此種經驗
最佳解答: fenny板大您好: 同理心 提供建議資料如下:
『房貸利率協調?』
版大:一般來說~已定型化契約要更改會比較困難,會比較建議:若利率偏高很多的話,就只能平轉到別家銀行~
您可以參考蘋x日報~各家銀行房貸利率一覽表
需注意幾點狀況:薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否有遲繳、信用卡是否有預借現金等之狀況。
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義企行領邊的水大親眼黑門
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